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01
Mars
2009
L’ESTIMATION PREALABLE DE BATIMENTS ET DE MATERIELS

Les experts observent pourtant que lors du règlement des sinistres, les sommes assurées correspondent rarement à la réalité.

Deux cas peuvent donc se présenter :
 

  • Sur-assurance: L’indemnité reste plafonnée à sur la valeur réelle, l’assuré a donc versé une prime inutilement élevée.

 

  • Sous-assurance: L’indemnité est réduite en proportion de l’insuffisance de Garantie pour faire supporter en cas de Sinistre partiel le même pourcentage de perte que l’assuré supporterait en cas de sinistre total


- bâtiment assuré pour : 10 000 000 Dh     
 
- sinistre partiel, dommages évalués à : 5 000 000 Dh     
 
- valeur du bâtiment avant sinistre déterminée à posteriori par les experts : 20 000 000 Dh     
 
- calcul de l’indemnité  5 000 000 x 10 000 000 = 2 500 0000 Dh  20 000 000     
 
- perte supportée par l’assuré  5 000 000 – 2 500 000 = 2 500 000 Dh

Le seul remède

C’est l’estimation préalable.     

La méthode     
 
Des experts agréés par la FMSAR établissent un dossier qui comprend :    
 

- Bâtiments : descriptif , plans,    
 
- Matériel : inventaire descriptif détaillé.    
 

Ces biens sont estimés en valeur de remplacement à neuf et aussi Vétusté déduite

Police d’assurance avec dérogation à la règle proportionnelle de capitaux

En possession d’une Expertise préalable, les assureurs peuvent accorder une renonciation à la règle proportionnelle . Afin d’inciter les assurés à effectuer des expertises préalables les assureurs concèdent un rabais de 10 % sur les primes.     
 
Sécurité: L’assuré dispose immédiatement en cas de sinistre de tous les documents nécessaires à la justification de son préjudice, il a la certitude de recevoir l’indemnité maximale à laquelle il peut légitimement prétendre.

MTT Expertises 11, rue Blida - rés Nour - Apt12 3ème ét. - qu. Hôpitaux, CASABLANCA, 20000  Tél: 05 22 27 83 69 / 71

mttexpertises@menara.ma  / Mohamed TAHIRI